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租房应该留意：
网上查询租房信息，首先应有针对性地寻找几家能提供租房信息服务的专业网站，这样对所在地区房屋租赁市场的供需概况有一个总体的把握；租房合同应反复推敲，学会用法律的手段来保护自身的合法权益，对合同中包含的如财物赔偿、灾害损失等相关责任条款要逐条理解和书面澄清，万万不可冒失地跌入文字“陷阱”；入住前应要求房东当面清点家居用品，比如有几把椅子，家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明，并让房东签字；与房东确认水表、电表的具体数字，查明前任房客是否结清电话费，扣款的时候仔细核对，以免不明不白地替别人付账单。原告房屋漏水是由于原告在装修过程中拆除承重墙等不当装潢行为引起，
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是指合同有效成立后、履行完毕前，因不可归责于双方当事人的事由发生重大变化，从而使合同的基础动摇或者丧失，若继续维持合同会显失公平，因此允许变更合同内容或解除合同。
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2007年3月16日，李女士收到房租费5000元，将南屋交付给驾校。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。无论是自己居住还是倒卖，购房者都希望自己的房子能够在未来不断长值，这样在置换或者买卖的时候能够直接获得利益。给来看房的买家留下房屋使用面积大的好印象，对自己出售房产的价格有利。答：承租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面： 1 、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而
答：承租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：
1 、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照；
2 、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照；
3 、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照；
4 、涉及特种经营行业（娱乐、餐饮等）的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照；
5 、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。然而，现在这套房的租金两人分摊后，每人每月只要900元。
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